840 м² будинок, ділянка 40 соток, власний пляж, р. Козинка.
Інвертор ДБЖ + сонячні панелі, теплові насоси, пелети + газ;
рахунки за електро та опалення — мізерні
(зима 25-26р.р. — 12 тис грн. за електро + газ у найхолодніший місяць).

Основні характеристики
• Локація: Козин, берег р. Козинка, вихід на велику воду
• Площа будинку: 840 м² (без урахування терас та цілорічної теплиці)
• Площа ділянки: 40 соток, берег у власності
• Рік будівництва: 2017
• До ТЦ Домосфера — 15 км
• Власний пляж та причал

Планування та простір
• 3 житлові поверхи
• Камінна зала з виходом на терасу та зону барбекю
• 5+ спалень, кожна з власним санвузлом і гардеробною
(кількість спалень можна збільшити)
• Гараж на 2 авто + гостьовий
• Висота стель: 3,5 – 7 м
• Раціональне планування, багато світла та простору
• Будинок високої якості будівництва

Ремонт, меблі та оснащення
• Новий ремонт, повністю мебльований та обладнаний
• Меблі, сантехніка, побутова техніка, оздоблення та декор — ТОП рівня
(Італія, Іспанія, Німеччина, США)
• Підлога — масив дуба
• Робоча поверхня кухні — рожевий граніт (Італія)
• Декілька LED TV 100″, система домашнього кінотеатру
• 3 роботи-пилососи
• Професійна техніка на кухні

Інженерія та енергоефективність
• Опалення: газ + пелети (автоматична подача, бункер 3 т)
• Теплові насоси
• Сонячна станція, акумулятори, інвертор
• Управління системами зі смартфона
• Сонячні колектори на даху — гаряча вода влітку безкоштовно
• Приклад витрат на опалення (березень 2019 р.) — близько 1500 грн

Безпека
• Охорона ДСО (пост 200 м)
• Відеоспостереження по периметру
• Система HUB + хмарне управління
• Автоматичні протизламні ролети

Ділянка та благоустрій
• Ландшафтний дизайн
• Автоматичний полив (використовується річкова вода)
• Ідеальний газон (робот-газонокосарка Gardena)
• Родючий чорнозем
• Велика кількість дерев та декоративних кущів цінних сортів
• Плодові дерева та ягоди: виноград, яблуня, персик, лохина
• Сусіди побудовані та проживають

Умови оренди
• Довгостроково: від 1 року
• Можливий безготівковий розрахунок, реєстрація
• Дозволено з невеликими собаками
• Оплата: 1-й місяць + депозит
• У вартість входить обслуговування інженерії, комунікацій та ділянки, послуги садівника
• Комунальні платежі оплачуються окремо
• Можливий продаж

Відео, 3D-тур, фото в HD — на цій сторінці, або на запит.
Видео — https://youtu.be/5NGHr6P_QlI
3д-тур — https://my.matterport.com/show/?m=Pc7UA9AviUd

Автор проти перепублікації фото та інформації